Conseillère immobilière · Périgueux & Saint-Astier

Vendre ou acheter dans le Périgord, accompagné·e de bout en bout.

Depuis dix ans, j'aide les familles de Périgueux et de ses environs à vendre au juste prix et à trouver la maison où elles se sentiront chez elles. Sans jargon, sans pression, avec quelqu'un qui connaît chaque commune.

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  • 10 ansd'expérience locale
  • SAFTIréseau n°1 des mandataires
  • 48 hpour une première estimation
Portrait de Marylou Mathias, conseillère immobilière
Basée à Saint-Astier À 15 min de Périgueux
« Disponible, franche, efficace » Vendeurs à Chancelade
Village en pierre au bord de l'Isle, Périgord

« Une vente, ce n'est pas un dossier. C'est une famille qui tourne une page. »

Marylou
Qui suis-je

Une conseillère du coin, pas une agence anonyme.

Je m'appelle Marylou Mathias. Installée à Saint-Astier, je sillonne l'agglomération de Périgueux depuis dix ans : ses maisons en pierre, ses quartiers, ses écoles, ses prix réels rue par rue. Ce que je vous propose, c'est ce que j'aimerais qu'on me propose : un seul interlocuteur, joignable, qui dit les choses.

Membre du réseau SAFTI, je bénéficie de sa diffusion nationale et de ses outils, tout en restant totalement indépendante dans ma manière de travailler. Vous traitez avec moi, du premier café jusqu'à la signature chez le notaire.

  • RéactiveJe réponds dans la journée, pas dans la semaine.
  • Ancrée localementUne connaissance fine du marché, commune par commune.
  • HumaineUn accompagnement sur mesure, jamais une vente forcée.
Ce que je fais pour vous

Trois façons de vous accompagner.

01

Vendre votre bien

De l'estimation à la remise des clés, je pilote chaque étape pour vendre au bon prix, dans le bon délai, sans mauvaise surprise.

  • Estimation argumentée sur des ventes réelles du secteur
  • Photos professionnelles et conseils de mise en valeur
  • Diffusion sur SAFTI, SeLoger, Leboncoin, Bien'ici et les grands portails
  • Visites qualifiées, compte-rendus après chaque visite
  • Négociation, suivi du financement et du compromis jusqu'à l'acte
Parler de mon projet de vente
02

Acheter sereinement

Je vous aide à définir un projet réaliste, je vous alerte sur les biens qui correspondent vraiment, et je vous protège des pièges classiques : diagnostics, servitudes, travaux cachés.

Me confier ma recherche
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Estimation offerte

Un avis de valeur clair, chiffré et sans engagement. Je me déplace chez vous, je regarde vraiment le bien, et vous repartez avec une fourchette honnête.

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Ma méthode

Quatre étapes, zéro zone d'ombre.

Vous savez toujours où en est votre projet. Chaque étape a un objectif, un délai, et un point d'échange avec moi.

  1. 1

    Rencontre & estimation

    On se voit chez vous. Je visite, j'écoute votre projet et je vous remets une estimation argumentée sous 48 h.

  2. 2

    Mise en valeur

    Photos professionnelles, conseils de rangement et de petites retouches, rédaction d'une annonce qui donne envie.

  3. 3

    Diffusion & visites

    Votre bien sur tous les grands portails et auprès de mon fichier d'acheteurs. Je filtre, je fais visiter, je vous débriefe.

  4. 4

    Négociation & signature

    Je défends votre prix, je sécurise le financement de l'acheteur et je vous accompagne jusque chez le notaire.

Sélection

Des biens qui ont une âme.

Un aperçu des biens que l'on trouve sur le secteur. Contactez-moi pour recevoir ma sélection en cours, dont certains biens avant leur diffusion publique.

Maison périgourdine en pierre aux volets rouges Maison

Maison périgourdine en pierre

385 000 €

Chancelade · 10 min de Périgueux

  • 165 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Terrain 2 100 m²
Longère en pierre avec jardin fleuri Longère

Longère rénovée avec jardin

329 000 €

Saint-Astier · centre-bourg à pied

  • 142 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrain 1 400 m²
Corps de ferme en pierre dorée au soleil couchant Propriété

Corps de ferme et dépendances

495 000 €

Montrem · vallée de l'Isle

  • 210 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Terrain 8 500 m²
Maison de ville en pierre aux volets bleus Maison de ville

Maison de ville et sa cour

268 000 €

Périgueux · quartier Saint-Georges

  • 118 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cour 60 m²
Salon lumineux d'un appartement rénové Appartement

Appartement lumineux, dernier étage

189 000 €

Périgueux · hyper-centre

  • 74 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Balcon
Maison de bourg en pierre bordant une allée arborée Maison

Maison de bourg à rafraîchir

215 000 €

Razac-sur-l'Isle · proche gare

  • 130 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Garage
Ils m'ont fait confiance

Ce que disent mes clients.

★★★★★
Marylou a vendu notre maison en sept semaines, au prix estimé. Elle nous appelait après chaque visite, on savait toujours où on en était. On a eu l'impression d'avoir une amie qui connaît le métier.
Sophie & JulienVente d'une maison · Chancelade
★★★★★
Premier achat, on était perdus. Elle nous a dit clairement ce qui valait le coup et ce qui ne le valait pas, même quand ça allait contre la vente. C'est rare, et c'est pour ça qu'on l'a recommandée à nos amis.
Camille & ThomasAchat d'un appartement · Périgueux
★★★★★
Une succession compliquée, trois héritiers, un bien à Saint-Astier. Marylou a géré tout le monde avec tact et a tenu le calendrier. Le notaire lui-même a souligné la qualité du dossier.
Famille DelpeyratVente d'une longère · Saint-Astier
Mon secteur

Périgueux et son agglomération, à vingt minutes autour.

Je travaille là où je peux me rendre rapidement, pour être présente à chaque visite et connaître vraiment ce que je vends.

  • Périgueux
  • Saint-Astier
  • Trélissac
  • Boulazac-Isle-Manoire
  • Chancelade
  • Coulounieix-Chamiers
  • Marsac-sur-l'Isle
  • Champcevinel
  • Razac-sur-l'Isle
  • Montrem
  • Neuvic
  • Sanilhac
Estimation offerte

Combien vaut votre bien aujourd'hui ?

Une réponse honnête, argumentée, sans engagement. Je me déplace à Périgueux et dans toute l'agglomération.

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Contact

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